Т Плюс рекомендует УК не затягивать с подготовкой жилого фонда к зиме

Ульяновский филиал «Т Плюс» рекомендует управляющим компаниям и ответственным организациям в обязательном порядке провести подготовку жилых домов и социальных объектов к предстоящему отопительному сезону. Мероприятия по подготовке к эксплуатации в зимний период должны осуществить в 1853 зданиях и учреждениях, а также в 1784 многоквартирных домах.

Всем руководителям УК, ТСЖ и ответственным лицам необходимо выполнить следующие технические мероприятия по подготовке жилого фонда к отопительному сезону 2021-2022 гг:

− испытания на прочность и плотность внутридомовых систем отопления для выявления дефектов, и повышения эффективности работы систем;

− установку в тепловых узлах и узлах управления расчетных дросселирующих устройств для регулировки расхода теплоносителя, уровня потребления отопления, отсутствия «перетопов» и, как следствия, переплат;

− герметизацию тепловых вводов для предотвращения попадания воды в подвалы при повреждениях и исключения затопления подвальных помещений из каналов теплотрасс и грунтовыми водами;

−восстановление тепловой изоляции на трубопроводах внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения для сокращения потерь тепловой энергии при ее транспортировке внутри дома;

− проверку запорной арматуры;

− проверку и настройку имеющегося автоматического оборудования регулирования распределения теплоносителя.

Полный перечень требований содержится в приказе Минэнерго РФ №103 и прочих нормативно-технических документах.

По факту выполненных мероприятий энергокомпания выдает акт готовности по каждому объекту и направляет его на рассмотрение в администрацию города, на основании которого выдается паспорт готовности к зиме. Отметим, что необходимым условием к его получению является также отсутствие задолженности за энергоресурсы.