Новое лабораторное здание стоимостью 97 млн рублей построено с соблюдением корпоративных стандартов экологичности и ресурсоэффективности «Сен-Гобен» и планирует получить сертификат рейтинговой системы LEED.

Основная цель создания исследовательского центра – это улучшение и оптимизация состава и характеристик выпускаемых сухих строительных смесей с учетом российского климата и сырья, создание новых продуктов, расширение локализации производства. Егорьевск выбран не случайно – в районе действуют производственные линии Wetonit и работают 14 компаний с иностранным капиталом.

Двухэтажное здание Центра исследований и развития площадью 1000 кв. м было менее, чем за год. В здании размещены лаборатории, офисы, конференц-зал. Дополнительные расходы на ресурсоэффективное оборудование и экологичные строительные материалы составили 15%. В итоге постройка имеет ресурсоэффективность, которая позволит снизить эксплуатационные расходы, и качественный микроклимат для здоровья и высокой производительности сотрудников.

Проведена предварительная сертификация проектной документации центра по стандарту LEED и планируется получение 57 баллов из 110, что соответствует уровню Silver. Для сравнения – этот рейтинг соответствует требованиям для зданий Фонда «Сколково» и превосходит обязательные требования ФИФА для стадионов к Чемпионату мира. Итоговый сертификат LEED будет выдан только после введения здания в эксплуатацию и проведения измерений реального потребления энергии и воды, показателей микроклимата, документального доказательства выполнения всех природоохранных и строительных требований.

Для достижения сертификации LEED был сделан акцент на энергоэффективности, водосбережении и создании комфортной среды здания.

Планируется снизить потребление энергии на обогрев здания до 27 кВт/ч*кв.м за счет высокого КПД газового котла, рекуперации тепла, автоматических режимов эксплуатации (день-ночь). Энергоэффективность дополнительно достигается за счет LED освещения, датчиков движения, мультизональных систем кондиционирования VRF, экономных лифтов.

Специальная сантехника с уменьшенным расходом воды, безводные писсуары, смесители с датчиками и аэраторами, полив газонов и пополнение системы водоподготовки собранной дождевой водой снизят расход питьевой воды на 50% в сравнении с обычными зданиями. Качественный уровень комфорта для повышения производительности труда достигается улучшенным обменом воздуха (+20% к СНиП), снижением выделения органических соединений из отделочных материалов и звуковым комфортом потолочных панелей и изолированных дверей.

Практически все примененные строительные и отделочные материалы производятся самой группой компанией «Сен-Гобен». Примененные сухие строительные смеси, гипсокартон и металлический профиль, тепловая и звуковая изоляция, потолочные панели и стеклообои позволяют получить дополнительные баллы при сертификации LEED в категории «Строительные материалы» и нескольких смежных. Стандарт LEED не требует использования материалов каких-то конкретных производителей, но высоко оценивает локальное производство, снижение радиуса доставки, использование вторичного сырья и переработку отходов.