GREEN ZOOM – первый стандарт соответствия экологическим требованиям и энергоэффективности, разработанный в России. Это адаптированная для российских условий версия американского стандарта LEED и британского стандарта BREEAM. Бизнес-центр Eightedges получил сертификат наивысшего – платинового — уровня соответствия.

Мы проектировали и строили наш проект в соответствии с требованиями Британского совета по офисам BCO 2009 и LEED Gold. Нам немного не хватило для платинового уровня, так как соответствие всем требованиям LEED Platinum в российских реалиях не всегда целесообразно с точки зрения экономики проекта. Поэтому нам особенно приятно признание высшего уровня соответствия стандарту GREEN ZOOM. Арендаторы бизнес-центра Eightedges — это крупные международные и российские компании, чьи акции котируются на биржах в Нью-Йорке (NYSE) и Лондоне (LSE). Такие компании являются корпоративно социально ответственными и для них выбор «зеленого» офиса является естественным решением. Кроме того, применение «зеленых технологий» позволяет достичь комфортного микроклимата в офисных помещениях, что привлекательно для всех арендаторов, — комментирует Ольга Пономарева, вице-президент Leorsa Group of Companies.

Работы по оценке соответствия велись полтора месяца.

Помимо экономии, внедрение стандарта GREEN ZOOM демонстрирует высокий уровень социальной ответственности девелопера, его бережное отношение к экологии и природным ресурсам. С 2014-го года GREEN ZOOM является официальным стандартом оценки объектов в рамках всероссийского конкурса по эко-девелопменту Green Awards и российского этапа конкурса FIABCI Prix d'Excellence. Система сертификации разработана Российской Гильдией управляющих и девелоперов при поддержке Совета по экологическому строительству и еще 45 участников, с перечнем которых можно ознакомиться на сайте стандарта GREEN ZOOM.

В списке GREEN ZOOM 47 практических рекомендаций. Чем больше улучшений девелопер вносит в проект, тем больше баллов получает объект. Максимальный балл – 80. Проект ГК Leorsa набрал 63 балла, что подтверждает тот факт, что на объекте внедрены самые передовые ресурсосберегающие технологии, — уточняет Вера Бурцева, председатель Комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию РГУД, генеральный директор ГК «БЮРО ТЕХНИКИ».

Панорамный европейский бизнес-центр Eightedges введен в эксплуатацию в апреле 2014 года в Санкт-Петербурге. Он расположен на правом берегу Невы, между Большеохтинским мостом и мостом Александра Невского. Архитектурную концепцию проекта разработали специалисты лондонского бюро Николаса Гримшоу. GRIMSHAW — бюро с офисами по всему миру, один из признанных лидеров современной архитектуры. На счету GRIMSHAW десятки успешных проектов во многих странах мира. В офисном сегменте это, например, штаб-квартиры British Airways, Rolls-Royce, Lloyds Bank. Сэр Николас Гримшоу, основатель бюро, с 2004 по 2011 гг. был президентом Королевской Академии Художеств Великобритании, посвящен королевой Великобритании в рыцари за развитие архитектуры. В Петербурге архитекторы этого бюро известны знаковым для города проектом – архитектурной концепцией нового терминала Пулково.

Eightedges соответствует высоким мировым стандартам и отвечает всем требованиям, предъявляемым к современным офисным зданиям класса «А». Эксплуатацией объекта занимается финская компания SRV.

Для удобства арендаторов предусмотрена следующая инфраструктура: отапливаемый паркинг на 117 м/мест; гостевая парковка; видовой ресторан с открытой террасой; уютное кафе в зоне ресепшн; грамотная логистика: отдельные входы и лифты для арендаторов и посетителей ресторана, а также для обслуживающего персонала.

Средняя арендная ставка в бизнес-центре на сегодняшний день составляет более 2000 рублей за кв.м в месяц в зависимости от площади и уровня отделки помещений арендатора.