«МОЭК» провел деловую встречу по обсуждению изменений в процедуре подключения к системе теплоснабжения
Блок технологических присоединений «МОЭК» при участии ФАС России провел деловую встречу по вопросам изменений в законодательстве в части подключения объектов к сетям теплоснабжения. В мероприятии приняли участие представители ведущих застройщиков Москвы (ГК «Инград», ООО «ФСК „ЛИДЕР“, АО „ЛСР.Недвижимость-М“, ГК „ПИК“, ООО „Капитал Групп“, АО „МР Групп“) и городских структур (КП „Управление гражданского строительства“, Москомстройинвест).
С 1 сентября 2021 г. вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс, направленные на улучшение градостроительных процедур, которые затронули в т.ч. и подключение объектов к инженерным сетям. В рамках семинара представители Блока техприсоединений «МОЭК» проинформировали об основных направлениях оптимизации процедур применительно к подключению к тепловым сетям «МОЭК».
Важным изменением стало распространение практики разработки комплексных схем инженерного обеспечения для любых застроек, что позволит оптимизировать схемно-технические решения на раннем этапе градостроительных процедур и положительно скажется на сокращении сроков подключения. Также для комплексных застроек предусмотрена возможность поэтапного внесения платы за подключение в зависимости от сроков ввода очередей строительства в эксплуатацию и необходимости подачи тепла, что позволит синхронизировать работы в процессе подключения и учитывать особенности проектного строительства и финансирования у застройщиков в связи с изменениями в ФЗ №214.
На встрече также были рассмотрены вопросы цифровизации процедуры подключения, в частности готовность «МОЭК» к применению технологии информационного моделирования (ТИМ) при подключении объектов.
Как отметила Наталия Куликова, заместитель начальника управления — главный инженер КП «УГС», «на встрече мы обсудили вопросы разработки и применения комплексных схем инженерного обеспечения территории крупных застроек. У нас был прецедент, когда при строительстве трех домов пришлось отложить на 1,5 года работы по одному из них из-за необходимости перекладки 1,5 км сети ввиду невозможности ее учета при строительстве первых двух домов. Подобные семинары с обсуждением важных вопросов помогут в будущем найти подходы для корректировки процедур и совместно выработать мероприятия, которые позволят избежать таких ситуаций в будущем и ускорить ввод объектов в эксплуатацию».
«В рамках укрепления деловых связей с застройщиками и при участии ФАС рассмотрены важные вопросы по технологическому присоединению в связи с изменениями в законодательстве. Все вопросы повестки оказались актуальными, так как все стороны заинтересованы в улучшении инвестиционно-делового климата и повышении прозрачности процедуры подключения. На примере небольшой группы рассматривались системные вопросы, которые в дальнейшем будут учитываться в правилах подключения и применяться на всю страну. Данная встреча особенно своевременна в преддверии наступления ОЗП и необходимости ввода объектов в эксплуатацию в зимний период, когда объектам необходимо теплоснабжение для обеспечения отделочных работ», — отметила начальник управления технологических присоединений ПАО «МОЭК» Татьяна Казакевич.
Справка
ООО «Центр технологических присоединений МОЭК» (ООО «ЦТП МОЭК») создано с целью оптимизации и повышения прозрачности процедуры подключения объектов капитального строительства к системам теплоснабжения. Компания является агентом ПАО «МОЭК» и его дочерней компании
ООО «ТСК Мосэнерго» в части технологического присоединения к системам теплоснабжения. Единственный участник — ПАО «МОЭК».
ПАО «МОЭК» — единая теплоснабжающая организация (ЕТО) Москвы, обеспечивающая централизованное отопление и горячее водоснабжение столицы в зоне действия ТЭЦ «Мосэнерго», собственных источников теплоснабжения,
а также других объектов тепловой генерации, за исключением небольших локальных районов теплоснабжения от изолированных ведомственных
и корпоративных тепловых источников. Деятельность ПАО «МОЭК» включает транспорт, распределение и сбыт тепловой энергии, обеспечение деятельности
и развитие централизованной системы теплоснабжения, а также генерацию тепловой энергии.
Контролирующим акционером и управляющей организацией ПАО «МОЭК» является ООО «Газпром энергохолдинг» (100-процентное дочернее общество
ПАО «Газпром»).
